En vente à Carcassonne : Situé en plein cœur de ville et à deux pas du Square Gambetta, ce bel appartement de 80 m² comprend une spacieuse pièce à vivre avec coin cuisine offrant une belle superficie de 27m2 Également deux chambres et un espace bureau. Une salle d'eau et un toilette. Il est situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de trois étages avec cour intérieure. Proche parking. Emplacement idéal pour tout faire à pied ! Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve la gare Carcassonne à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Carcassonne-Salvaza est accessible à 4 km. Le cinéma Cgr Le Colisee vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un théâtre, trois tennis et deux bassins de natation. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux poissonneries, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Ce bien vous est présenté par Lesa LEBERRE-COLLINS 06*09*52*75*73 lesa.leberre-collins@kwfrance.com Conseiller immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 454 090 887, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de KW OXYGENE. Référence de l'annonce 14591 Honoraires à la charge du vendeur DPE : D (196 KWh/m²/an) / GES : B (6 KgCO2/m²/an). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1 350 € (Abonnement compris, prix moyen des énergies indexés en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW OXYGÈNE pour une première visite de cet appartement à vendre.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 12 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6305 |
|---|---|
| Référence | 7023871 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 80 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 8 m² |
| Chambre 2 (surface) | 2369 m² |
| Surface du séjour | 27 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 7962 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1378 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 196 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Date de réalisation du DPE | 05/05/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6305 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 12 |
